Hjemmeside til sommerhusudlejning med direkte booking
Huset er det samme, ugen er den samme, og gæsten er den samme, uanset om bookingen kommer ind gennem formidlingssiderne eller gennem din egen adresse. Forskellen er, hvor stor en del af lejen der bliver tilbage, og om du har gæstens telefonnummer, når hoveddøren driller.
Hjemmesiden ligger på dit eget domæne, med SSL, hosting og natlige backups i alle planer. Fra 495 kr til 1.995 kr om måneden ekskl. moms.
En sæson, fortalt forfra
Tre steder, hvor udlejningen koster mere, end den ser ud til.
Først forsvinder en bid af hver eneste overnatning
Platformene tager deres andel af lejen, hver gang nogen booker, og de tager den også, når det er en gæst, der har været der før og gerne ville have skrevet direkte til dig.
Den andel er ikke spildt, hvis den skaffer en gæst, du ellers aldrig havde fået. Den er spildt, når den bliver taget af den samme familie, der kommer i uge 29 hvert år.
Så skal højsæsonen vedligeholdes to steder
Priserne skifter mellem lav, mellem og høj sæson, og der er en pris for påsken og en anden for ugerne omkring sommerferien. De skal rettes hvert år, og de skal rettes samme sted som alt det andet.
Ligger de i to systemer, kommer der en uge, hvor de ikke stemmer overens, og du opdager det, når nogen har booket til den forkerte.
Endnu værre er en uge, der står som ledig hos dig og booket et andet sted.
Og til sidst kommer de samme fire spørgsmål
Hvor hænger nøglen, hvor mange senge er der og hvem redder dem, kan man holde to biler på grunden, og er der wifi hele vejen ned til stuen. De kommer i en besked to dage før ankomst, ofte om aftenen.
Du har svaret på dem hver gang i fire år. De står bare ikke noget sted, hvor gæsten selv kan finde dem.
Fire dele, der gør en direkte booking mulig
Det, der skal til for, at en gæst tør booke uden mellemled: en kalender der er rigtig, en bekræftelse der kommer, og en pris der ikke skal forhandles.
Ugerne bookes mod husets egen kalender
Gæsten vælger et ophold og en periode og ser kun det, der faktisk er ledigt. Ankomstdag kan låses til lørdag i højsæsonen og være fri uden for den, og et minimum af nætter kan sættes forskelligt for sommer og vinter.
En uge, der bliver booket, lukker sig selv med det samme, så to familier ikke kan få den samme.
Gæsten flytter selv sin uge via sit eget link
Hver booking får et personligt link, hvor gæsten kan se sin periode, tilføje slutrengøring eller flytte opholdet, hvis ferien bliver rykket. Ugen bliver ledig igen i samme øjeblik i stedet for at stå som optaget, til du får læst beskeden.
Det er også der, gæsten finder sin bekræftelse frem, når rejsen skal planlægges.
Bekræftelse med det samme, huskemail før ankomst
Bekræftelsen går ud i det sekund, bookingen er lavet, med periode, pris og adresse. Beskeden inden ankomst er der, hvor nøgleboksen, parkeringen og hvad man selv skal tage med kan stå, uden at du skal huske at skrive det.
Mail er med i planen. Skal det være sms, findes det som et forudbetalt tillæg.
Rabatkoder til lavsæson og til dem, der kommer igen
En kode til de stille uger i september, og en anden, der ryger med i mailen til en gæst, der lige har været der, virker bedre end at sætte prisen ned for alle. Slutrengøring og sengelinned kan tilbydes som tilvalg i selve bookingen.
Sådan bliver et gensyn til noget, gæsten booker hos dig næste gang.
Ophold og tilvalg, sådan som de kan stå
Du sætter selv priserne, og de bor ét sted. Formen viser, hvad der er fast, hvad der starter et sted, og hvad der er tilvalg.
Opholdene kan grupperes efter sæson, så hver periode har sin egen pris og sine egne regler for ankomstdag og mindste antal nætter.
Det udlejere spørger om, inden de tager gæsterne hjem til sig selv
Ja, og de fleste gør det i starten. Din egen side er der, hvor de gæster lander, som allerede kender huset, og hvor du selv bestemmer prisen og betingelserne.
En periode, der bliver booket på din side, lukkes med det samme og kan ikke vælges igen. Har du huset flere steder, er det stadig dig, der skal holde de andre kalendere lukkede for de uger.
Betalingen kan tages online gennem din egen Stripe-konto, så pengene går direkte til dig. Du kan tage hele lejen eller et beløb ved bestilling og resten før ankomst.
Gæsten gør det selv gennem sit eget link, inden for de rammer du sætter. Den frigivne uge bliver ledig med det samme, og det er tit den, en anden familie har ventet på.
Nej. Et hus med gode billeder, en kalender der passer, og svar på spørgsmålene om nøgle og parkering er præcis det, en gæst leder efter en søndag aften i februar.
De går fra 495 kr til 1.995 kr om måneden ekskl. moms. Der er ingen andel af lejen til os, uanset hvor mange uger du lejer ud. Sms er et forudbetalt tillæg.
Flere brancher
- Fest- og konferencelokalerFremvisning booket mod lokalets egen kalender.
- ByggefirmaerTilbud med omkostningslinjer, godkendt online.
- VVS'ereVagttelefonen aflastet af priser og FAQ.
- ElektrikereFast pris på det små, tilbud på ladestander.
- MalerfirmaerTilbud per rum og flade, billeder der sælger.
- GulvlæggerePris per gulvtype og kvadratmeter.
- Alle brancher
Tag ugerne hjem til din egen adresse
Beskriv huset, sæsonerne og hvad der er med i lejen, eller peg på en side, du allerede har. AI-byggeren stiller ophold, tilvalg og en kalender op, og så retter du priser og tekst direkte på siden, inden næste sæson åbner.
Hjemmesiden ligger på dit eget domæne, med SSL, hosting og natlige backups i alle planer. Fra 495 kr til 1.995 kr om måneden ekskl. moms.